Termin płatności czynszu dzierżawnego, gdy umowa milczy
Umowa dzierżawy milczy o terminie płatności czynszu, a w okolicy nie ma żadnego zwyczaju - i tu większość gubi termin, który narzuca kodeks.
Pytanie
Zgodnie z Kodeksem cywilnym, jeżeli termin płatności czynszu dzierżawnego nie jest w umowie oznaczony, a brak jest terminu zwyczajowo przyjętego, czynsz jest płatny:
Na tym pytaniu myli się co najmniej 44% osób, które je rozwiązywały w naszej aplikacji (stan na 10 sierpnia 2026). Najczęściej wybierana błędna odpowiedź to A (83% odpowiedzi). Podajemy ostrożną dolną granicę, a nie surowy odsetek - jak liczymy.
Wyjaśnienie
Art. 699 k.c. stanowi, że w braku oznaczenia terminu płatności czynszu w umowie czynsz jest płatny z dołu w terminie zwyczajowo przyjętym, a w braku takiego zwyczaju - półrocznie z dołu. Płatność miesięczna z góry i kwartalna z dołu nie mają oparcia w tym przepisie.
Przepis
Art. 699 k.c.: "Jeżeli termin płatności czynszu nie jest w umowie oznaczony, czynsz jest płatny z dołu w terminie zwyczajowo przyjętym, a w braku takiego zwyczaju - półrocznie z dołu."
O pytaniu
Podstawa prawna art. 699 k.c.
Akt Kodeks cywilny
Źródło pytanie autorskie egzamin.kutra.pl, oparte na przepisie, o który pyta egzamin
Na egzaminach przepis z tego pytania padał na egzaminach wstępnych w latach: 2021