Ważność umownego zakazu zbycia lub obciążenia rzeczy obciążonej zastawem (art. 311 k.c.)
Zastawca zobowiązuje się, że do wygaśnięcia zastawu nie sprzeda ani nie obciąży rzeczy - i tu większość źle ocenia, czy takie zastrzeżenie w ogóle działa.
Pytanie
Zgodnie z Kodeksem cywilnym, zastrzeżenie, przez które zastawca zobowiązuje się względem zastawnika, że nie dokona zbycia lub obciążenia rzeczy przed wygaśnięciem zastawu (niebędącego zastawem rejestrowym):
A
jest nieważne, chyba że strony postanowiły inaczej,
Na tym pytaniu myli się co najmniej 30% osób, które je rozwiązywały w naszej aplikacji (stan na 22 sierpnia 2026). Najczęściej wybierana błędna odpowiedź to A (27% odpowiedzi). Podajemy ostrożną dolną granicę, a nie surowy odsetek - jak liczymy.
Wyjaśnienie
Zgodnie z art. 311 k.c. zastrzeżenie, przez które zastawca zobowiązuje się względem zastawnika, że nie dokona zbycia lub obciążenia rzeczy przed wygaśnięciem zastawu, jest nieważne. Odpowiedź uznająca takie zastrzeżenie za ważne jest błędna, bo wprost sprzeciwia się treści przepisu. Odpowiedź dopuszczająca odmienne postanowienie stron jest błędna, bo sankcja nieważności ma charakter bezwzględny i nie może być uchylona wolą stron.
Przepis
Art. 311 k.c.: "Nieważne jest zastrzeżenie, przez które zastawca zobowiązuje się względem zastawnika, że nie dokona zbycia lub obciążenia rzeczy przed wygaśnięciem zastawu."
O pytaniu
Podstawa prawna art. 311 k.c.
Akt Kodeks cywilny
Źródło pytanie z arkusza: egzamin na aplikację komorniczą 2017
Na egzaminach przepis z tego pytania padał na egzaminach wstępnych w latach: 2017, 2023